【居屋2019】新居屋首日揀樓預算500萬買三房　 夫婦博一博入市：兒子新抱供得起

59折居屋6大屋苑今（9日）起安排揀樓，截至正午，售價最貴、何文田冠德苑「樓王」已售出。有到場揀樓的準業主稱，樓市從高位正回落，怕「摸頂」入市；但難得獲邀優先揀樓，都要「搏一搏」上車，盼日後物業價值回升。

房委會今日安排80組申請人到場揀樓，大多數人屬於公屋清拆戶，多數表示心儀何文田及長沙灣兩個屋苑。售價最貴的「樓王」、冠德苑A座（冠昌閣）26樓6室，實用面積563平方呎，售528.99萬元，該單位於今早首個揀樓時段，已被揀走，同座同層至少也有3個單位被揀走，是較搶手的屋苑之一。

早上到場的白田邨清拆戶林太稱，目標是購入冠昌閣15樓以上較高層的3房間隔單位，預算約500萬元，日後跟丈夫、32歲兒子和媳婦同住。她指該廈景觀開揚，可望球場、海景，加上位處名校網，已心儀該屋苑兩年多，即使去年已獲邀優先揀選52折啟德及長沙灣居屋，也不為所動。

但林太坦言，樓市現處高位正在回落，兩母子有憂心於高位「接貨」，怕遇跌市。不過她稱兒子和媳婦有穩定工作，供得起樓，加上物業屬自住，唯有「搏一搏」入市，長遠盼物業價值回升。

另一個到場的公屋清拆戶溫太稱，已選購冠德苑冠昌閣A座一高層三房單位，主要用來自住，未想到「炒樓」，樓價升跌非「轉租為買」的主因，決定付5%首期入市，料日後供樓支出也負擔得來。又她認為冠德苑位處山上，「空氣好亦都舒服啲」，是選購該屋苑的主因。

今期發售的6個屋苑還有長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑，以及沙田旭禾苑，新建單位共4,871伙，其中尚文苑的關鍵日期，較年初公布時推遲1個月至明年7月底。

因應最新安排，房屋署發言人稱，倘申請者因事遲到，居屋銷售小組可安排申請者於下個可行時段揀樓。

記者：吳卓峰